Tại Salem Township, bang Pennsylvania, 96 gia đình nông dân vừa bán khoảng 1.700 mẫu đất canh tác cho QTS, công ty con của Blackstone (BX), phục vụ dự án trung tâm dữ liệu AI trị giá 586 triệu USD. Giá trung bình đạt 330.000 USD mỗi mẫu, giúp mỗi gia đình thu về khoảng 5,5 triệu USD; riêng vợ chồng Marilee và David Kiliti nhận hơn 22 triệu USD cho trang trại rộng 89 mẫu. Khu đất tăng giá trị nhờ hệ thống đường dây truyền tải và trạm biến áp có sẵn, vốn phục vụ một nhà máy khí đốt và một nhà máy điện hạt nhân lân cận.

Thương vụ thứ hai và tác động địa phương

QTS đang xúc tiến thương vụ thứ hai với 200 chủ đất tham gia, tổng giá trị lên tới 1,3 tỷ USD, dự kiến xây 12 tòa nhà trung tâm dữ liệu, tạo khoảng 50 việc làm cố định mỗi tòa cùng hơn 1.500 vị trí xây dựng trong giai đoạn thi công. Hơn ba phần tư chủ đất bán ra vẫn ở lại trong bán kính 40 km, dùng tiền mua thêm đất và đầu tư cửa hàng, xưởng bia thủ công, góp phần vực dậy vùng nông thôn vốn có thu nhập thấp hơn mặt bằng chung cả nước. Tuy nhiên, cư dân Mifflinville lân cận đã phản đối vì lo ngại môi trường, trong khi giới quan sát bất động sản Mỹ dự báo làn sóng gom đất phục vụ AI sẽ còn lan rộng trong thời gian tới.