Theo dữ liệu từ Redfin, 46,2% giao dịch mua bán nhà tại Mỹ trong tháng 5 có sự nhượng bộ từ phía người bán, tăng từ 43,1% cùng kỳ năm trước và là mức cao kỷ lục cho tháng này trong lịch sử thống kê. Các hình thức nhượng bộ phổ biến gồm hỗ trợ chi phí sửa chữa, phí hoàn tất giao dịch hoặc hỗ trợ người mua giảm lãi suất thế chấp.

Thị trường nghiêng hẳn về người mua

Nguyên nhân chính là số lượng người bán hiện nhiều hơn người mua tới 47%, khiến thị trường nghiêng về người mua rõ nét nhất trong nhiều năm. Nhu cầu yếu khiến lượng nhà rao bán tồn đọng ngày càng nhiều, buộc người bán phải linh hoạt hơn để hút khách.

Nashville dẫn đầu danh sách

Nashville (Tennessee) ghi nhận tỷ lệ nhượng bộ cao nhất với 75,5%, tiếp theo là Charlotte (71,4%), Atlanta (68,7%), Phoenix (65,6%) và Raleigh (64,1%). Xu hướng này cho thấy thị trường nhà đất Mỹ đang dịch chuyển rõ nét theo hướng có lợi cho người mua, đặc biệt tại các thành phố vùng Sun Belt vốn tăng trưởng nóng trong giai đoạn đại dịch.